摘要：2019年全装修市场占有率将达到32%，家居企业与上游地产商通过工程渠道合作打造绿色、健康、智慧的中国品质居住已是大势所趋。
2002年，建设部住宅产业化促进中心印发的《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次定义全装修概念。2013年起，中央和各地政府又出台全装修推广政策，2016 年以来国家及各地政策密集出台，2017年，住建部在《建筑业发展十三五规划》中提出全装修比例目标。政策推动下，房地产及家居行业迎来全装修时代。
有了政策的支持和推动，精装房市场规模呈现高速扩张趋势。住建部出台建筑业十三五规划后，2017年精装修房规模实现了爆发式增长，据东吴证券数据，2017年市场规模同比增长75%。2018年，精装房增长逐渐趋于平稳，但增速依旧高于40%。随着全装修增量加大，2018年，整体精装房市场的渗透率为27.5%，预计2019年将达到32%，行业发展进入爆发期。
家居领域的大企业已经开始向地产商建立合作。根据市场数据，老板电器2008年即成立工程部布局房地产精装修，与包括绿城、万科、碧桂园、滨江、首创等主要的大地产商合作；欧派家居2018年房地产工程领域的业务增幅明显，目前在全国20多个城市与恒大、万科、世茂、中海、金地等建立合作。
此外，东鹏控股2018年与恒腾网络集团签署首批战略合作高达16亿元，东鹏借此接入恒大供应链共享体系；帝欧家居2018年与雅居乐、荣盛、富力等房企联手，大力拓展工装业务；志邦家居与恒大、新城、绿地、龙湖、万科等有工程业务合作，产品包括橱柜、衣柜等；江山欧派与恒大、万科、中海、世贸等也有实木门等产品的工程合作。
全装修时代也伴随着行业对于品质居住的不断理解和追求。
全装修时代的到来为房地产行业提出了更高质量的发展要求。中国房地产业协会名誉副会长苗乐如认为，当前房地产行业面对的问题是发展不平衡、不充分，其中就包括城乡居民住房质量差距大、住宅品质标准低。一系列发展问题如何解决，峰会现场，苗会长将从政策、产业转型和信息化等多角度解读品质家居的未来发展方向。
从建筑角度来看品质居住，核心是绿色建造。而绿色制造如何实现，BIM技术发展现状如何，怎样应用到住宅的设计与施工中一直是行业的重要课题。中国建筑集团有限公司首席专家、住建部专家委员会信息化专家李云贵将在峰会上进行主题演讲，聚焦BIM技术应用对绿色高质量发展的强大助力。
全装修时代来临，家居企业与上游地产商通过工程渠道合作打造绿色、健康、智慧的中国品质居住已是大势所趋。
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