业主遭遇 “装修后遗症” 难解？

    房屋装修是一件容不得马虎的事，一旦出现问题便闹心不已。近日，市民闫女士就遇到了“装修后遗症”。　

    刚装修完，天花板表皮大面积脱落

    闫女士在市城东购买了一套房屋，今年1月正式交付使用。

    据闫女士介绍，该房子是经过简单装修的，墙壁和天花板上都刷了一层腻子粉。“但刷的腻子粉很薄，不实用，大家都要重新刷乳胶漆。”闫女士说，因此，她准备将房子装修一番，然后租赁出去。

    随后，闫女士找了几名工人装修房屋，并在墙壁和天花板上增加了一层乳胶漆。5月初，新房装修结束。

    5月14日，她来到新房查看，突然发现客厅天花板上有一块表皮鼓了起来，且部分已经脱落。最让她惊讶的是，其中一间卧室的天花板上，大片的表皮脱落，露出灰色的水泥。脱落的表皮呈长方形，宽约20厘米，长约2米。

原来，在该房子的墙壁和天花板上，原施工单位刷有一层腻子粉。在后期装修时，装修工人没有铲除这层腻子粉，直接刷了乳胶漆，导致两者之间不能黏合，从而发生脱落。

    “但在装修之前，物业没有事先通知我铲除腻子粉。”闫女士说，因此，她认为物业也存在一定的过错，理应赔偿一定的损失。为此，她先后多次找到了该小区的物业。

    对此，该小区物业一名王姓负责人表示，之前，物业工作人员没有想到腻子粉会与新的乳胶漆不黏合，部分业主装修后才发现。今年3月，物业对装修的业主逐一提醒，并签订一份《室内装修承诺书》。

    这份《室内装修承诺书》中提到，原有毛坯房墙壁腻子自行铲除后，方可重新涂抹新腻子，再粉刷油漆或者贴墙纸。因为原有腻子和油漆不结合，会产生墙面小裂纹或小裂缝。如保留原有腻子，一旦和油漆不结合而产生裂缝，施工单位将视情况不予维修。

“闫女士的装修出现问题之前，我们没有想到，所以没有提醒。”该负责人说，接下来，物展：协商数次，问题仍在