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如何验收“精装房”的工程质量

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    精装房(又称“全装房”)因为是都已经装修完毕交的房,前期装修过程业主没有亲眼目睹,装修质量到底如何呢?业主在交房验收时应该重点检查哪些项目呢?

  芜湖市家装协会建议:因为隐蔽工程已经做完,只能检查工程表面工艺,最好邀请专业人人士陪同,应重点注意以下项目。

  所用品牌是否与合同约定一致。检查防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等是否与原来合同约定的品牌相一致,原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

  检查墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明工程存在质量问题。空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓。

  检查木工制品以及油漆涂料。应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

  检查配电线路。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电;用电话机检查电话线路是否有信号

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