家装维权众多法规做后盾

    这几年，越来越多的人搬进了新居，但他们也面临着同样的烦恼——装修。如何才能装修好？专家提醒消费者，广大消费者不仅要认真挑选装修公司，更要增强维权意识。特别是当自己权益受到损害、健康受到侵害时，一定要拿起法律法规的武器，保护自己健康科学装修的合法权益。 

　房子既要住得舒心，也要住得安全。涉及千家万户，旨在加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益而制定的《芜湖市城市房屋安全管理条例》，已实施。未经许可不得拆改房屋为规范房屋拆改行为，条例规定，房屋所有人或产权人在未经许可的情况下，不得从事6种行为。即：拆改承重梁、柱、板和基础结构；拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口；超过设计标准增大荷载；在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口；为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高；拆改商场宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构。

　　而房屋所有人、使用人对危及公共安全的危险房屋拒不治理的，房产行政主管部门可以责令其停止使用，必要时可以作出强制治理决定，采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有人、使用人承担。

　　房屋安全要由依法设立的机构鉴定条例规定，房屋安全鉴定应当由依法设立的房屋安全鉴定机构进行。鉴定中，有国家标准的，执行国家标准；尚未颁布国家标准的，执行行业标准。工业建筑、公共建筑、高层建筑、文物保护建筑等的安全鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。

    在装饰装修作业时，应在施工现场采取措施，防止、减少废气、废水、粉尘、振动、噪声、固体废弃物对环境的污染和危害，在每天中午12时至14时、19时至次日7时，不得在居民住宅区使用产生噪声或振动的工具，如切割机、冲击电钻等进行施工作业。不得将未经防水处理的房间或阳台改为厨房，或将房间、阳台改为卫生间。在对公共场所和公共设施建筑装修时，依法应当委托检测机构，对装修材料的有害物质进行检测，检测不合格的，不得使用。装修人未将装修材料送检的，或使用检测不合格材料的，可处以5000元至5万元罚款，情节严重的，可处5万元至20万元罚款。如检测机构提供虚假报告，可处以1万元至10万元罚款。

　　从事装饰装修设计、施工、监理、检测的单位应当具备相应资质等级，并在其资质等级证书许可的范围内开展业务；设计、施工、监理、检测等专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书，并在其资格等级证书许可的范围内从业；装饰装修工程不得发包给不具备相应资质等级的单位或者个人；分包装饰装修工程劳务作业的，应当分包给具有相应资质的劳务单位实施；承包方不得将工程转包。如果这些法规得到严格的遵守，属于“三无产品”的家装“游击队”将面临自然淘汰。

　　装修人与装饰装修单位应当签订装饰装修书面合同，明确双方的权利、义务。